✓ Förderrichtlinien sicher erfüllen
✓ Optimierung statt Überdimensionierung
✓ Planung, die in der Praxis funktioniert
✓ Schnelle Rückmeldung & klare nächste Schritte
Energieberatung für Neubauten
Förderfähig geplant. Prüffähig dokumentiert.
Ihr Fahrplan zum Effizienzhaus
Vom Effizienzhaus-Konzept bis zur Förderung
Förderstrategie
✓ Wir prüfen, welche KfW-Programme für Sie infrage kommen
✓ Wir erklären, welche Förderbausteine zusammen funktionieren
✓ Schnell Klarheit, was möglich ist
Energetische Planung
✓ Wir erarbeiten das Effizienzhaus- Konzept
✓ Wir führen eine detaillierte Wärmebrückenberechnung durch
✓ Wir erstellen die LCA
Antrag bis Abschluss
✓ Wir erstellen die Bestätigung zum Antrag.
✓ Wir begleiten die Umsetzung
✓ Wir erstellen die Bestätigung nach Durchführung.
KfW-Förderung beim Neubau
Viele Neubauprojekte stehen und fallen mit der Finanzierung über die KfW. Entscheidend ist deshalb, früh zu klären, welche Programme realistisch passen und welche Anforderungen Ihr Vorhaben tatsächlich erfüllen muss. So vermeiden Sie späte Überraschungen, Umplanungen und unnötige Kosten.
Wir prüfen Ihre Situation und geben Ihnen eine klare Einschätzung:
✓Welche KfW-Programme für Sie infrage kommen
✓Welche Kombination möglich sind
✓Welche nächsten Schritte erforderlich sind
Wir schauen in Ihre Unterlagen und geben Ihnen eine saubere Einschätzung.
Darum lohnt Energieberatung im Neubau
Energieberatung kann mehr als nur Förderung zu sichern. Sie hilft, Energiekosten zu senken und gleichzeitig Komfort und Bauqualität zu sichern.
Energiekosten
senken
Eine gute Gebäudehülle reduziert Wärmeverluste. Zusammen mit moderner Anlagentechnik sorgt das für einen dauerhaft niedrigen Energieverbrauch. Das senkt laufende Kosten – und macht Sie unabhängiger von steigenden Energiepreisen.
Wohnen mit Wohlfühlklima
Wohlfühlklima entsteht durch die richtige Wahl der Baustoffe an den entscheidenden Stellen. So bleibt es im Winter warm – ohne kalt abstrahlende Wände – und im Sommer spürbar kühler. Auch ohne Klimaanlage.
Bauschäden
vermeiden
Bauschäden entstehen meist an Details: Anschlüsse und Wärmebrücken. Wir prüfen diese Punkte im Vorfeld, um teure Sanierungen im Neubau zu vermeiden.
So läuft die Förderung im Neubau ab
Vom Erstkontakt bis zum Abschluss: BzA, Bauphase, BnD – kurz erklärt
Erstkontakt
1
(10-20 Minuten)
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Zielstandard & Förderziel
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Projektstatus (Planung/Angebote/Haustechnik)
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Offene Risiken & nächste Schritte
Unterlagen-Check
2
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Sie senden uns Ihre Unterlagen
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Wir prüfen den Planungsstand & die Plausibilität
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Sie bekommen eine klare Rückmeldung, was noch fehlt
Bilanzierung & Konzept
3
Wir erstellen die förderrelevanten Nachweise:
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Gebäudebilanzierung
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Wärmebrückenberechnung
-
LCA / Ökobilanz
BzA Bauphase BnD
4
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Wir erstellen Ihre BzA
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Begleitung während der Bauphase
-
Wir erstellen Ihre BnD
1
Begriffe im Förderprozess
BzA
(Bestätigung zum Antrag)
Die BzA (Bestätigung zum Antrag) ist die formale Bestätigung, dass Ihr Neubauvorhaben die technischen Anforderungen des jeweiligen KfW-Programms erfüllt. Die BzA wird bei der Beantragung über Ihre Hausbank benötigt, sie ist der formale Startpunkt für den Förderkredit.
BnD
(Bestätigung nach Druchführung)
Die BnD (Bestätigung nach Durchführung) ist die Bestätigung, dass die geplanten Maßnahmen wie vorgesehen umgesetzt wurden. Sie wird nach Abschluss benötigt, damit die Förderung final abgewickelt werden kann.
Wärmebrückenberechnung
Eine Wärmebrücke ist eine Stelle in der Gebäudehülle, an der der Wärmedurchgang vom üblichen Bauteilflächen-Verhalten abweicht. Die Wärmebrückenberechnung erfasst alle Wärmebrücken eines Gebäudes – also geometrisch bedingte (z. B. Ecken/Kanten), materialbedingte (Bauteilwechsel) und konstruktiv bedingte Anschlüsse (z. B. Fensterlaibungen). Damit werden Wärmeverluste realitätsnah erfasst – ohne unnötige Pauschalzuschläge, die das Gebäude rechnerisch schlechter machen.
LCA
(Lebenszyklusanalyse)
Die LCA bewertet die Umweltwirkungen Ihres Gebäudes über den Lebenszyklus, vor allem die CO₂-Emissionen der Baustoffe und Konstruktion auf Basis standardisierter Datensätze. Sie ist damit die rechnerische Grundlage, um förder- und zertifizierungsrelevante Nachhaltigkeitsanforderungen prüffähig nachzuweisen.
Unsere Leistungen für Ihren Neubau
Alle Leistungen im Überblick – auch einzeln beauftragbar
Effizienzhausplanung
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Energetisches Konzept erstellen
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Gebäude bilanzieren
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Varianten bis Zielstandard vergleichen
Wärmebrückenberechnung
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Wärmebrücken identifizieren
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ψ- und fRsi-Werte berechnen
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Anschlussdetails optimieren
Hydraulischer Abgleich & Heizlastberechnung
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Raumweise Heizlast berechnen
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Hydraulischen Abgleich berechnen
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Einstellwerte dokumentieren
Fördermittelberatung
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Passende KfW-Programme prüfen
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Kombinationsmöglichkeiten aufzeigen
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Voraussetzungen klären
Lebenszyklusanalyse LCA
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LCA erstellen
- CO₂-Bilanz optimieren
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Prüffähig dokumentieren
Energieausweise
-
Unterlagen-Check
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Bedarfsausweise erstellen
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Verbrauchsausweise erstellen
Energetische Planung so individuell wie Ihr Projekt.
Damit Förderung und energetische Planung zu Ihrem Projekt passen – nicht umgekehrt.
Passgenaue Planung statt Überdimensionierung
Abgestimmt auf Ziele & Projekt
Belastbare Einschätzung statt Pauschalaussagen
Erstgespräch 100% kostenlos & unverbindlich – wir antworten zeitnah
Häufig gestellte Fragen
Brauche ich für die KfW-Förderung einen Energieberater?
Ja. Für die KfW-Programme 296, 297/298 und 300 brauchen Sie einen Energieberater, der in der Energieeffizienz-Expertenliste (EEE) eingetragen ist.
Wann muss der Energieberater eingebunden werden?
Bevor Sie verbindliche Liefer- oder Leistungsverträge unterschreiben.
Die KfW-Förderung muss vor Vorhabensbeginn beantragt werden. Wir erstellen die BzA – damit können Sie bei Ihrer Hausbank den KfW-Kredit beantragen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Start?
Für den ersten Check reichen in der Regel:
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Grundrisse und Schnitte
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Baubeschreibung
-
Aktueller Planungsstand der Haustechnik
Wenn noch nicht alles vorliegt: kein Problem – wir starten mit dem, was vorhanden ist, und sagen Ihnen konkret, was als Nächstes fehlt.
Was passiert, wenn sich Planung oder Ausführung ändert?
Änderungen sind normal. Wichtig ist, dass sie früh geprüft werden, damit Zielstandard und Förderung nicht gefährdet werden. Wir zeigen Ihnen die Auswirkungen und was ggf. angepasst werden muss.
Übernehmen Sie die komplette Bauplanung?
Nein. Wir übernehmen die energetische Planung und die förderrelevante Nachweisführung und stimmen die Anforderungen mit Ihrer Planung ab.
Sind Planänderungen für die Förderfähigkeit nötig?
Da Neubauten heute ohnehin mindestens das Niveau EH55 erreichen müssen, ist der Schritt bis zum förderfähigen EH40 bei der Gebäudehülle oft kleiner, als viele denken. Änderungen an den Dämmstärken sind dabei häufig nur in überschaubarem Maß notwendig. Entscheidend sind oft die Details: Wärmebrücken sauber berechnen und optimieren, statt einfach Material aufzudicken.
Aufgrund der Komplexität der Bilanzierung können wir im Erstgespräch nur grobe Richtungen einordnen – belastbare Aussagen zu konkreten Dämmstärken ergeben sich erst aus der softwaregestützten Berechnung auf Basis Ihrer Unterlagen.
Ist eine Lüftungsanlage im KfW-40-Haus Pflicht?
Nein, eine Lüftungsanlage ist nicht zwingend vorgeschrieben.
Sie ist aber oft sinnvoll, weil sie:
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Feuchteschutz verbessert
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konstant frische Luft liefert – auch ohne „ständig Fenster auf“
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Luftqualität erhöht (z. B. Filter gegen Pollen/Staub)
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Energieverluste beim Lüften reduziert, wenn Wärmerückgewinnung genutzt wird
-
Komfort bringt (gleichmäßiges Raumklima, weniger Zugluft)
Was kostet die Beratung im Neubau?
Nach einem kurzen Erstgespräch und einem Unterlagen-Check erhalten Sie ein verbindliches Angebot. Darin sind die von Ihnen gewünschten Bausteine klar abgegrenzt. So wissen Sie vorab genau, welche Leistungen wir übernehmen und was dafür berechnet wird.