Energieberatung für Sanierungen
Westerstede, Ammerland, Oldenburg und umzu
Was wird gefördert?
✓ Fenster, Außentüren
✓ Fassadendämmung
✓ Dach- und Geschossdeckendämmung
✓ Kellerdecken- und Fußbodendämmung
✓ Lüftung und weitere Anlagentechnik
✓ Heizungstausch
✓ Heizungsoptimierung
Die zwei Wege der energetischen Sanierung
Einzelmaßnahmen
Auch wenn Sie nur einen Teil Ihres Hauses sanieren möchten, können Sie dafür Fördermittel erhalten. Das BAFA bezuschusst Maßnahmen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik. Ein Heizungstausch kann über die KfW gefördert werden.
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) kann die Förderung für Einzelmaßnahmen erhöhen, durch einen höheren förderfähigen Kostenrahmen und einen zusätzlichen Förderbonus.
Der Sanierungsfahrplan zeigt, welche Maßnahmen zu Ihrem Vorhaben passen und in welcher Reihenfolge sie sinnvoll umzusetzen sind. Außderdem enhält er wichtige Tipps zur Umsetzung und hilft Planungsfehler zu vermeiden.
In einem Zug zum Effizienzhaus
Wenn Sie Ihr Haus umfassend sanieren möchten, können Sie mehrere Maßnahmen zusammenfassen. Gebäudehülle und Anlagentechnik werden dabei so aufeinander abgestimmt, dass Ihr Gebäude eine Effizenzhaus-Stufe erreicht.
Anders als bei Einzelmaßnahmen zählt hier die energetische Qualität des gesamten Hauses. Entscheided sind der berechnete Energiebedarf und die Wärmeverluste über die Gebäudehülle. Wir berechnen, welche Maßnahmen für den gewünschten Effizenzhaus-Standard erforderlich sind.
Für die Sanierung zum Effizienzhaus stehen über das Programm KfW 261 Förderkredite zur Verfügung. Je nach erreichter Stufe und erfüllten Bonusbedingungen gibt es einen Tilgungszuschuss. Dieser reduziert den Kreditbetrag, den Sie zurückzahlen müssen.
Was Ihnen eine gute Energieberatung bringt
Wir erklären, welche Maßnahmen wirklich sinnvoll sind. Unsere fachliche Begleitung hilft Ihnen, Fehler bei der Umsetzung zu vermeiden und Fördermöglichkeiten auszuschöpfen.
Wissen, welche Maßnahmen sich lohnen
Wir prüfen den Zustand Ihres Hauses und vergleichen Aufwand und Einsparpotenzial möglicher Maßnahmen. Dabei berücksichtigen wir Ihre Wünsche und stimmen sie sinnvoll mit ohnehin anstehenden Arbeiten ab.
Fördermöglichkeiten ausschöpfen
Wir zeigen Ihnen, welche Zuschüsse und Förderkredite für Ihre Sanierung infrage kommen und ob zusätzliche Boni möglich sind. Von der Beantragung bis zum Abschluss begleiten wir das Förderverfahren und erstellen die erforderlichen technischen Nachweise.
Von Erfahrung aus der Baupraxis profitieren
Bei uns verbindet sich Energieberatung mit vielen Jahren Erfahrung im Hochbau. Sie profitieren von einem geschulten Blick für Ihr Gebäude und eienr Beratung, die auf Fachwissen und praktischer Erfahrung beruht.
Konkrete Vorgaben für die Umsetzung
Wir beraten Sie zu gesetzlichen Vorgaben und Fördervorraussetzungen und berechnen die erforderlichen Kennwerte für Ihr Gebäude. So wissen Sie, welche Anforderungen bei der Umsetzung zu beachten sind, und können passende Angebote einholen und vergleichen.
Doppelte Arbeit vermeiden
Wir zeigen, wie einzelne Maßnahmen zusammenhängen und was für spätere Arbeiten berücksichtig werden sollte. So lassen sich Planungsfehler und unnötige Kosten vermeiden.
Herstellerunabhängige Beratung
Wir erhalten keine Provision von Herstellern und beraten Sie in allen Belangen neutral und unabhängig. Unsere Empfehlungen richten sich nach Ihrem Gebäude und Ihren Interessen.
So läuft die Energieberatung bei uns ab.
Sie haben bereits konkrete Sanierungspläne oder möchten zunächst wissen, was an Ihrem Haus sinnvoll ist? Der Umfang unserer Beratung richtet sich nach Ihrem Vorhaben.
Beratung vor Ort und Angebot
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Nach Ihrer Anfrage vereinbaren wir einen Termin. Vorab schicken Sie uns Ihre Gebäudeunterlagen, beispielsweise Grundrisse, Schnitte und Baubeschreibungen. Gemeinsam besprechen wir an Ihrem Haus, was Sie vorhaben und welche Maßnahmen sinnvoll sind. Anschließend erhalten Sie ein Angebot für die dazu passenden Beratungsleistungen.
Besprechung und Unterlagen
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Nach Vertragsabschluss erstellen wir die Unterlagen, mit denen Sie Handwerkerangebote einholen können. Je nach Vorhaben gehören dazu ein Wärmeschutznachweis, ein individueller Sanierungsfahplan (iSFP) oder die Berechnungen von U-Werten. Damit stehen die energetischen Anforderungen für die geplanten Arbeiten fest.
Angebote und Förderantrag
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Sie holen Angebote für die geplanten Maßnahmen ein. Wir prüfen diese auf die energetischen Anforderungen und die Förderfähigkeit. Bei der Beantragung unterstützen wir Sie und erstellen die erforderlichen technischen Nachweise. Gemeinsam klären wir, wann Sie die ausführenden Firmen beauftragen können.
Umsetzung und Abschluss
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Während der Arbeit kontrollieren wir die energetisch wichtigen Ausführsgsdetails im Rahmen der vereinbarten Baubegleitung. Nach der Fertigstellung und Bezahlung der Rechnungen erstellen wir die abschließenden Nachweise und reichen die erforderlichen Unterlagen ein. Wir begleiten das Förderverfahren bis zum Abschluss.
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Begriffe im Förderprozess
U-Wert
Der U-Wert beschreibt den Wärmedurchgang durch ein Bauteil, beispielsweise Dach, Wand oder Fenster. Je niedriger der Wert, desto besser der Wärmeschutz.
BEG EM
BEG EM steht für Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen. Die BEG EM ist die staatliche Förderung für einzelne energetische Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden.
Förderfähige Kosten
Förderfähige Kosten sind die Ausgaben Ihrer Sanierung, die das jeweilige Förderprogramm anerkennt. Sie bilden die Grundlage für die Berechnung des Zuschusses. Der Fördersatz wird auf diesen Betrag angewendet.
Dazu können neben Material und Handwerkerleistungen auch notwendige Nebenarbeiten gehören, beispielsweise Gerüststellung für eine Fassadendämmung.
iSFP
(individueller Sanierungsfahrplan)
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt, wie Sie Ihr Haus energetisch verbessern können. Er beschreibt geeignete Maßnahmen, eine sinnvolle Reihenfolge sowie die geschätzten Kosten und Energieeinsparungen. Zusätzlich kann er die Förderung für bestimmte Einzelmaßnahmen erhöhen: durch einen höheren förderfähigen Kostenrahmen und einen zusätzlichen Förderbonus. Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen Sie umsetzen. Der iSFP verpflichtet Sie nicht zur Sanierung.
Häufig gestellte Fragen
Wird auch die Energieberatung selbst gefördert?
Ja. Für eine Energieberatung mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) kann das BAFA einen Teil des Beratungshonorars übernehmen. Auch die energetische Fachplanung und Baubegleitung können im Zusammenhang mit geförderten Sanierungsmaßnahmen bezuschusst werden. Welche Leistungen bei Ihrem Vorhaben förderfähig sind, klären wir vor der Beauftragung.
Kann ich selbst mitarbeiten und trotzdem Förderung erhalten?
Ja. Bei einer Sanierung in Eigenleistung können die direkt zur förderfähigen Maßnahme gehörenden Materialkosten berücksichtigt werden. Ihre eigene Arbeitszeit wird nicht gefördert. Ein Fachunternehmen muss die fachgerechte Ausführung und die Materialkosten bestätigen. Stimmen Sie geplante Eigenleistungen deshalb vorab mit uns ab, damit die erforderlichen Kontrollen und Nachweise eingeplant werden können.
Reicht der gesetzliche Mindeststandard für eine Förderung?
Förderprogramme stellen häufig höhere Anforderungen an Dämmung, Fenster oder Anlagentechnik als das Gesetz. Eine Ausführung kann deshalb gesetzlich zulässig sein, ohne förderfähig zu sein. Wir bestimmen die Anforderungen für Ihr Vorhaben, damit diese bereits beim Einholen der Handwerkerangebote berücksichtigt werden.
Was ist beim Fenstertausch zu beachten?
Neue Fenster verbessern den Wärmeschutz und den Wohnkomfort. Damit sie gut zu Ihrem Haus passen, berücksichtigen wir die vorhandenen Außenwände, die Fensteranschlüsse und die Lüftung. So werden die neuen Fenster sinnvoll in die bestehende Gebäudehülle eingebunden. Ob ergänzende Lüftungsmaßnahmen benötigt werden, klärt ein Lüftungskonzept.
Gibt es Sanierungsförderung auch für vermietete Häuser?
Ja. Auch für vermietete Wohngebäude können Sie Zuschüsse für Dämmung, neue Fenster oder den Heizungstausch sowie Förderkredite für eine Effizienzhaus-Sanierung nutzen. Sie müssen das Gebäude dafür nicht selbst bewohnen. Einzelne Zusatzboni bei der Heizungsförderung sind allerdings selbstnutzenden Eigentümern vorbehalten. Wir prüfen, welche Fördermöglichkeiten für Ihr Mietobjekt infrage kommen.
Kann meine Klinkerfassade beim Dämmen erhalten bleiben?
Ja, bei zweischaligem Mauerwerk mit einer geeigneten Luftschicht ist häufig eine Hohlschichtdämmung möglich. Dabei wird Dämmstoff in den Zwischenraum eingeblasen, die Klinkerfassade bleibt erhalten.